كشف بنك المغرب والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية أن سوق العقار واصل منحاه التصاعدي خلال سنة 2025، مدفوعا أساسا بارتفاع أسعار المبيعات، في سياق تباين الأداء بين المدن، مع تسجيل زيادة ملحوظة في الأسعار بمدينة الرباط.
ووفق مذكرة مشتركة حول التوجه العام للسوق، فقد ارتفع مؤشر أسعار الأصول العقارية بنسبة 0,6% مقارنة مع سنة 2024، نتيجة زيادة بـ0,8% في أسعار العقارات السكنية، و0,4% في أسعار الأراضي، و0,3% في العقارات المخصصة للاستعمال المهني.
غير أن المعطى الأبرز خلال السنة يبقى تسارع أسعار المبيعات، التي حققت نموا بنسبة 3,1%، مدفوعة بارتفاع مبيعات الأراضي بـ7,5%، والعقارات المهنية بـ7,4%، إلى جانب زيادة بـ1,3% في مبيعات العقارات السكنية، ما يعكس دينامية واضحة في الطلب، خاصة على العقار ذي الطابع الاستثماري.
وعلى المستوى الترابي تصدرت الرباط قائمة المدن من حيث ارتفاع الأسعار بنسبة 3,5%، متقدمة على مراكش (+1%)، والدار البيضاء (+0,9%)، وطنجة (+0,6%)، كما سجلت المعاملات العقارية بدورها ارتفاعا لافتا، بلغ 15% بالرباط و24,1% بمراكش، و7,8% بالدار البيضاء، و3,3% بطنجة، ما يؤكد استمرار الحركية التجارية رغم الارتفاعات المسجلة في الأسعار.
أما خلال الفصل الرابع من سنة 2025، فقد سجلت الأسعار ارتفاعا سنويا طفيفا بنسبة 0,2%، نتيجة زيادات همت العقارات السكنية والمهنية بالنسبة نفسها، في حين عرفت أسعار الأراضي تراجعا، وفي المقابل، واصلت المعاملات منحاها الإيجابي بنمو قدره 3,6%، مدعومة بارتفاع مبيعات الأراضي بـ12%، والعقارات المهنية بـ7,5%، والسكنية بـ0,6%.